Экспликация квартиры

Создана 08.04.2018

В разделе можно ознакомиться со следующими сведениями:

•          Дата выдачи документа и последних внесенных изменений в планировку квартиры;

•          Полные адресные данные, включающие улицу, номер дома и квартиры;

•          Сведения о жилой и общей площади, квадратура комнат, лоджии;

•          Этажность;

•          Отметка специальной организации, занимающейся данным вопросом, которая составила и выдала документацию.

Назначение данного документа

Сведения пригодятся во время проведения различных сделок, касающихся имеющейся недвижимости. Экспликация также будет полезна при желании собственника провести перепланировку квартиры, руководствуясь желанием расширить комнату, превратить ванную в объединенное пространство, в некоторых случаях производят объединение лоджии с жилой комнатой. При не указанных изменениях планировки, которые произвел собственник своими силами без постановки в известность бюро, нестыковки нуждаются в отображении в документах. Иначе помещение стоит привести в первоначальный вид силами собственника. В ином случае может последовать судебное разбирательство, в том числе посчитавшее, что перепланировка может быть угрозой для остальных жильцов, вплоть до угрозы разрушения дома.

Приобретение экспликации

Данный документ может быть получен при непосредственном обращении настоящего владельца жилья с правоустанавливающими и документами, удостоверяющими личность, в бюро технической инвентаризации. В отсутствие владельца он может быть вручен доверенному лицу, который согласовал свои действия нотариально.

После поступившего заявления специалист проводит вторичные измерения, сверяясь с изначальным планом. Изменения фиксируются и вносятся в новую экспликацию. Выдача готового документа производится в течение месяца заявителю при предоставлении удостоверяющих личность документов.

Цена документа

Заказ экспликации происходит платно в бюро момент обращения. При этом стоимость составляет от четырех до десяти тысяч рублей. На итоговую цену влияет площадь и установленные критерии расценок, которые действуют на конкретной территории, о чем узнают от специалистов бюро. Также стоит отметить, что действует экспликация год, вследствие чего можно говорить о возможности оформить различные операции с жильем в течение этого времени.